Bei diesem Auftrag geht es um:

Begutachtung Einfamilienhaus mit Swimmingpool

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Meine Frau und ich interessieren uns für den Erwerb eines EFH in 01728 Bannewitz.

Objektbeschreibung:
Objektart: Einfamilienhaus
Baujahr: 1988, Umbau und Rekonstruktion 1992/1993
Baudenkmal: nein
Grundstück: 1.217 m²
Etagen: Erd- und Dachgeschoss, unterkellert
Dach: Satteldach
Stellplätze: Doppelgarage mit elektr. Rolltor im UG
Sicherheit: Umzäunung, elektr. Tor, Sicherheitstüren
Erschließung: vollständig erschlossen
Heizung: Ölheizung
Besonderheiten: integrierter Swimmingpool auf dem Grundstück

Raumgestaltung im Haus:
Wohnfläche gesamt: 132 m²
Untergeschoss, Erd- und Dachgeschoss
5 Wohnzimmer
1 Küche
2 Bäder mit WC (EG und DG)
Garderobe, Diele mit Kamin
Waschraum, Hobby- und Lagerräume im UG

Wir suchen einen Bausachverständigen, der eine fachmännische Begutachtung der Immobilie durchführt. Folgende Punkte/Fragen sind uns wichtig:
- Eine ausführliche vor-Ort-Besichtigung der Immobilie mit Protokollierung aller wertrelevanten Merkmale (Lage, Erschließung, Grundstücksgröße, Objektzustand, usw.)
- Welche erkennbaren Schäden/Mängel liegen vor? Welche notwendigen Sanierungsmaßnahmen und damit verbundene Kosten ergeben sich daraus?
- Mit welchen notwendigen und sinnvollen Investitionsmaßnahmen und damit verbundenen Kosten ist in absehbarer Zeit zu rechnen?
- Eine leicht nachvollziehbare Ermittlung des entsprechenden Wertes der Immobilie und Prüfung des Kaufpreises (Ist die Kaufpreisvorstellung des Verkäufers gerechtfertigt?)
- Erstellung eines schriftlichen Kurzgutachtens zu unserer internen Entscheidungsfindung

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Auftrag/Untersuchung/Prüfung in: DE 01728 Bannewitz

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