Bei diesem Auftrag geht es um:
Wertermittlung eines Zweifamilienhauses
ich suche einen Sachverständigen zur Ermittlung des Sachwertes eines zu einem Zweifamilienhaus umfunktionierten Einfamilienhaus.
Die Bewertung soll als Grundlage dienen, nach einer Grundstücksübertragung, den Ausgleichsbetrag an die restlichen Geschwister zu ermitteln.
Das Haus befindet sich in 74336 Brackenheim auf einem Grundstück mit 5,5 ar .
Die Gesamtwohnfläche der 2 Wohneinheiten beträgt 250 m² und wurde 1971 erstellt.
Das Dachgeschoss wurde 2002/2005 mit einer Dachgaube versehen und mit Küche und Badezimmer neu ausgebaut.
Die Fenster im EG und OG sind mit Holzisolierverglasung und noch nicht erneuert, im DG teilweise Kunstoffisolierverglasung.
Die Heizungsart ist Elektroheizung mit Nachtspeicheröfen und Elektroboiler.
Dachform ist Satteldach mit Dachziegel aus dem Jahr 1971 .
Die Fassade inkl. Sockelbereich ist Kunstoffverkleidung.
Als Aussenanlage gibt es zwei Gemüsegärten sowie eine kleine Terrasse im EG.
Sachwertberechnung aus dem Jahr 2005 liegt vor, ist jedoch nicht mehr aktuell.
Auftrag/Untersuchung/Prüfung in: DE 74336 Brackenheim
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